Как мошенники орудуют на рынке недвижимости

мошенники на рынке недвижимостиВ своих мошеннических схемах воры могут использовать недобросовестных риэлторов. Поэтому при выборе специалиста по продаже недвижимости, следует также быть очень осторожными – предупреждают опытные эксперты.

Сотрудничать нужно только с теми фирмами, которые имеют государственную лицензию на право проведения таких сделок и хорошо зарекомендовали себя на рынке недвижимости. Если квартира, которую подобрал риэлтор-посредник, понравилась вам, то лучше поехать в офис фирмы, и попросить ее свидетельство и устав.

Очень часто люди становятся жертвами воров, вкладывая деньги в застройку. Мошенники показывают человеку место строительства дома и предлагают за небольшую цену или в рассрочку купить квартиру. Как правило, так называемый застройщик, который предлагает квартиры, никакого отношения к этому строительству не имеет. Из людей собирают деньги и просто исчезают. Поэтому, когда вы вкладываете деньги в недострой, обязательно проверяйте кому принадлежит строительство. Не покупайте квартиры также через третьи руки. Лучше самостоятельно придите в офис застройщика, даже если покупаете недвижимость через агентство. Проверьте, есть ли у фирмы разрешение на строительство данного объекта и постановление городской администрации под строительство для этой организации. В договоре обратите внимание на дату сдачи объекта в эксплуатацию, на обязанности застройщика, и ваши права в случае форс-мажоров.

Заключая соглашение, обязательно просите у другой стороны справку о психическом здоровье. В том случае, если у вас возникают хоть малейшие сомнения по поводу адекватности продавца, пригласите психиатра. Он даст заключение о том, что на момент подписания договора обе стороны были в адекватном состоянии. Для большей уверенности можно снимать процедуру заключения соглашения на видео.

Для того, чтобы в квартире которую вы приобрели, потом не появились другие владельцы, возьмите в паспортном столе выписку всех жителей этой квартиры. Если это не удастся сделать самостоятельно, залучится поддержкой юридической фирмы. Она это выяснит, отправив адвокатский запрос.

Вы может прописать в соглашении условие, что часть суммы продавец получит тогда, когда юридически и физически покинет квартиру. Никогда не давайте всю сумму вперед.

Обезопасьте себя от таких рисков и покупайте жилье только в проверенных застройщиков, таких как в ЖК Свитлопарк svitlopark.com.ua/.

Хотите знать про ремонт?